桃花源和茶园小区哪个好？

怀化桃花源小区二手房售价3959元/平方米,桃花源小区地址是桃园路39号;怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化中方桃花源小区和鹤城茶园小区哪个好？