桃花源和商业大院哪个好？

怀化桃花源小区二手房售价3959元/平方米,桃花源小区地址是桃园路39号;怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化中方桃花源小区和鹤城商业大院小区哪个好？