梧桐苑(中方大道)和芷江路散楼哪个好？

怀化梧桐苑(中方大道)小区二手房售价4458元/平方米,梧桐苑(中方大道)小区地址是中方大道,近迎松路;怀化芷江路散楼小区二手房售价3415元/平方米,芷江路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区芷江路;怀化中方梧桐苑(中方大道)小区和城中芷江路散楼小区哪个好？