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怀化梧桐苑(中方大道)小区二手房售价4458元/平方米,梧桐苑(中方大道)小区地址是中方大道,近迎松路;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化中方梧桐苑(中方大道)小区和铁北光明里小区哪个好？