芙蓉佳苑和金泰大厦哪个好？

怀化芙蓉佳苑小区二手房售价4022元/平方米,芙蓉佳苑小区地址是南湖中路445号;怀化金泰大厦小区二手房售价4461元/平方米,金泰大厦小区地址是香洲路香洲广场对面;怀化中方芙蓉佳苑小区和鹤城金泰大厦小区哪个好？