舞水家园和老街新区哪个好？

怀化舞水家园小区二手房售价4377元/平方米,舞水家园小区地址是桃园路133号;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化鹤城舞水家园小区和城中老街新区小区哪个好？