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怀化都市绿洲小区二手房售价5760元/平方米,都市绿洲小区地址是天星中路116号;怀化顺天花园小区二手房售价4990元/平方米,顺天花园小区地址是顺天北大道27号;怀化鹤城都市绿洲小区和鹤城顺天花园小区哪个好？