水岸蓝城和老街新区哪个好？

怀化水岸蓝城小区二手房售价5978元/平方米,水岸蓝城小区地址是红星南路677号;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化鹤城水岸蓝城小区和城中老街新区小区哪个好？