澳海澜庭和御香苑哪个好？

怀化澳海澜庭小区二手房售价6798元/平方米,澳海澜庭小区地址是北环路88号;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城澳海澜庭小区和湖天御香苑小区哪个好？