澳海澜庭和茶园小区哪个好？

怀化澳海澜庭小区二手房售价6798元/平方米,澳海澜庭小区地址是北环路88号;怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化鹤城澳海澜庭小区和鹤城茶园小区哪个好？