电力新苑和梨园路散楼哪个好？

怀化电力新苑小区二手房售价4761元/平方米,电力新苑小区地址是红星北路130号;怀化梨园路散楼小区二手房售价待定,梨园路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区梨园路;怀化鹤城电力新苑小区和城中梨园路散楼小区哪个好？