电力新苑和鲁班新城哪个好？

怀化电力新苑小区二手房售价4761元/平方米,电力新苑小区地址是红星北路130号;怀化鲁班新城小区二手房售价6498元/平方米,鲁班新城小区地址是城南街道天星广场;怀化鹤城电力新苑小区和湖天鲁班新城小区哪个好？