康馨花园和奥园广场哪个好？

怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化奥园广场小区二手房售价待定,奥园广场小区地址是湖南省怀化市鹤城区人民南路46号西北方向52米;怀化鹤城康馨花园小区和城中奥园广场小区哪个好？