康馨花园和407地质村哪个好？

怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化407地质村小区二手房售价5298元/平方米,407地质村小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀西路地勘局旁;怀化鹤城康馨花园小区和城中407地质村小区哪个好？