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怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化市教育局家属区小区二手房售价待定,市教育局家属区小区地址是鹤城区迎丰中路;怀化鹤城康馨花园小区和城中市教育局家属区小区哪个好？