康馨花园和岳麓欧城二期（香榭里）哪个好？

怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化岳麓欧城二期（香榭里）小区二手房售价8090元/平方米,岳麓欧城二期（香榭里）小区地址是怀化鹤城区锦溪南路;怀化鹤城康馨花园小区和湖天岳麓欧城二期（香榭里）小区哪个好？