瑞丰路社区和顺天学府哪个好？

怀化瑞丰路社区小区二手房售价待定,瑞丰路社区小区地址是瑞丰路201号;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化鹤城瑞丰路社区小区和湖天顺天学府小区哪个好？