瑞丰路社区和芙蓉佳苑哪个好？

怀化瑞丰路社区小区二手房售价待定,瑞丰路社区小区地址是瑞丰路201号;怀化芙蓉佳苑小区二手房售价4022元/平方米,芙蓉佳苑小区地址是南湖中路445号;怀化鹤城瑞丰路社区小区和中方芙蓉佳苑小区哪个好？