工商家属小区和福星楼哪个好？

怀化工商家属小区二手房售价4007元/平方米,工商家属小区地址是人民南路319号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城工商家属小区和鹤城福星楼小区哪个好？