工商家属小区和宏福家园哪个好？

怀化工商家属小区二手房售价4007元/平方米,工商家属小区地址是人民南路319号;怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化鹤城工商家属小区和湖天宏福家园小区哪个好？