中湘小苑和老街新区哪个好？

怀化中湘小苑小区二手房售价4212元/平方米,中湘小苑小区地址是万兴路205号;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化鹤城中湘小苑小区和城中老街新区小区哪个好？