中湘小苑和鸿福雅苑哪个好？

怀化中湘小苑小区二手房售价4212元/平方米,中湘小苑小区地址是万兴路205号;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化鹤城中湘小苑小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？