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怀化金穗佳园小区二手房售价5218元/平方米,金穗佳园小区地址是鹤州南路56号;怀化老中方县委大院小区二手房售价4983元/平方米,老中方县委大院小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县机关事务所旁;怀化鹤城金穗佳园小区和城中老中方县委大院小区哪个好？