城北碧桂园一期和清华苑哪个好？

怀化城北碧桂园一期小区二手房售价7554元/平方米,城北碧桂园一期小区地址是顺天北路近北环路;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化鹤城城北碧桂园一期小区和城东清华苑小区哪个好？