铁道新苑和岳麓青城哪个好？

怀化铁道新苑小区二手房售价32399元/平方米,铁道新苑小区地址是瑞丰路;怀化岳麓青城小区二手房售价7151元/平方米,岳麓青城小区地址是湖天南大道;怀化鹤城铁道新苑小区和湖天岳麓青城小区哪个好？