铁道新苑和恒福一品哪个好？

怀化铁道新苑小区二手房售价32399元/平方米,铁道新苑小区地址是瑞丰路;怀化恒福一品小区二手房售价5513元/平方米,恒福一品小区地址是紫东路南100米;怀化鹤城铁道新苑小区和鹤城恒福一品小区哪个好？