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怀化幸福香樟小区二手房售价3135元/平方米,幸福香樟小区地址是五溪路;怀化老中方县委大院小区二手房售价4983元/平方米,老中方县委大院小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县机关事务所旁;怀化鹤城幸福香樟小区和城中老中方县委大院小区哪个好？