幸福香樟和新兴苑哪个好？

怀化幸福香樟小区二手房售价3135元/平方米,幸福香樟小区地址是五溪路;怀化新兴苑小区二手房售价待定,新兴苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区花溪路299号;怀化鹤城幸福香樟小区和湖天新兴苑小区哪个好？