幸福香樟和壹号公馆哪个好？

怀化幸福香樟小区二手房售价3135元/平方米,幸福香樟小区地址是五溪路;怀化壹号公馆小区二手房售价5402元/平方米,壹号公馆小区地址是环城路市人大旁;怀化鹤城幸福香樟小区和城东壹号公馆小区哪个好？