幸福香樟和芙蓉佳苑哪个好？

怀化幸福香樟小区二手房售价3135元/平方米,幸福香樟小区地址是五溪路;怀化芙蓉佳苑小区二手房售价4022元/平方米,芙蓉佳苑小区地址是南湖中路445号;怀化鹤城幸福香樟小区和中方芙蓉佳苑小区哪个好？