金穗花园和福星楼哪个好？

怀化金穗花园小区二手房售价4991元/平方米,金穗花园小区地址是永济路1号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城金穗花园小区和鹤城福星楼小区哪个好？