金穗花园和清华苑哪个好？

怀化金穗花园小区二手房售价4991元/平方米,金穗花园小区地址是永济路1号;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化鹤城金穗花园小区和城东清华苑小区哪个好？