香榭花园和恒福一品哪个好？

怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化恒福一品小区二手房售价5513元/平方米,恒福一品小区地址是紫东路南100米;怀化鹤城香榭花园小区和鹤城恒福一品小区哪个好？