香榭花园和东方明珠哪个好？

怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是兴隆街;怀化鹤城香榭花园小区和麻阳东方明珠小区哪个好？