博雅花园和沿河路木材公司家属区哪个好？

怀化博雅花园小区二手房售价4371元/平方米,博雅花园小区地址是金海路;怀化沿河路木材公司家属区小区二手房售价5344元/平方米,沿河路木材公司家属区小区地址是一桥下沿河路第一个路口;怀化鹤城博雅花园小区和城中沿河路木材公司家属区小区哪个好？