博雅花园和南郡新干线哪个好？

怀化博雅花园小区二手房售价4371元/平方米,博雅花园小区地址是金海路;怀化南郡新干线小区二手房售价6225元/平方米,南郡新干线小区地址是湖天南路市图书馆旁;怀化鹤城博雅花园小区和湖天南郡新干线小区哪个好？