怀电新苑和光明里哪个好？

怀化怀电新苑小区二手房售价6108元/平方米,怀电新苑小区地址是神龙路222号;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化鹤城怀电新苑小区和铁北光明里小区哪个好？