怀电新苑和海源鑫园哪个好？

怀化怀电新苑小区二手房售价6108元/平方米,怀电新苑小区地址是神龙路222号;怀化海源鑫园小区二手房售价6210元/平方米,海源鑫园小区地址是顺天北路西侧;怀化鹤城怀电新苑小区和湖天海源鑫园小区哪个好？