怀电新苑和宏福家园哪个好？

怀化怀电新苑小区二手房售价6108元/平方米,怀电新苑小区地址是神龙路222号;怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化鹤城怀电新苑小区和湖天宏福家园小区哪个好？