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怀化学林雅园一期沁园春小区二手房售价5762元/平方米,学林雅园一期沁园春小区地址是平安路102号;怀化城北碧桂园二期小区二手房售价7178元/平方米,城北碧桂园二期小区地址是湖南省怀化市鹤城区顺天北路与北环路交叉口西北500米;怀化鹤城学林雅园一期沁园春小区和铁北城北碧桂园二期小区哪个好？