学林雅园一期沁园春和中方中心市场小区哪个好？

怀化学林雅园一期沁园春小区二手房售价5762元/平方米,学林雅园一期沁园春小区地址是平安路102号;怀化中方中心市场小区二手房售价3927元/平方米,中方中心市场小区地址是中方中心市场小区;怀化鹤城学林雅园一期沁园春小区和中方中方中心市场小区哪个好？