机务三和苑和福星楼哪个好？

怀化机务三和苑小区二手房售价4313元/平方米,机务三和苑小区地址是铁北北路251号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城机务三和苑小区和鹤城福星楼小区哪个好？