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怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化锦园路散楼小区二手房售价3892元/平方米,锦园路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路上;怀化鹤城同乐新苑小区和湖天锦园路散楼小区哪个好？