同乐新苑和小华天小区哪个好？

怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化小华天小区二手房售价待定,小华天小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀东路北150米;怀化鹤城同乐新苑小区和城东小华天小区哪个好？