同乐新苑和御香苑哪个好？

怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城同乐新苑小区和湖天御香苑小区哪个好？