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怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化实验小学后门房小区二手房售价4694元/平方米,实验小学后门房小区地址是鹤城区花溪路;怀化鹤城同乐新苑小区和湖天实验小学后门房小区哪个好？