同乐新苑和兴业小区哪个好？

怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化鹤城同乐新苑小区和鹤城兴业小区哪个好？