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怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化都市绿洲小区二手房售价5760元/平方米,都市绿洲小区地址是天星中路116号;怀化鹤城同乐新苑小区和鹤城都市绿洲小区哪个好？