同乐新苑和香榭花园哪个好？

怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化鹤城同乐新苑小区和鹤城香榭花园小区哪个好？