中奥花园和彩公馆哪个好？

怀化中奥花园小区二手房售价待定,中奥花园小区地址是东兴步行街,近舞水路;怀化彩公馆小区二手房售价5911元/平方米,彩公馆小区地址是正清路532号;怀化鹤城中奥花园小区和湖天彩公馆小区哪个好？